Ferienwohnung Karlshausen

Diese Ferienwohnung in Karlshausen lässt nichts zu wünschen übrig. Sie ist hell und modern eingerichtet, und es stehen Ihnen viele Extras zur Verfügung, zum Beispiel ein Gartenhaus mit Grill und Holzofen, ein Trampolin und ein Kachelofen, der eine angenehme, extra Heizquelle bietet. Das Holz für den Ofen wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Der gepflegte Garten lockt mit vielen Sitz- und Liegemöglichkeiten und einer schönen Aussicht. Auf Anfrage stellt der Vermieter bei gutem Wetter gern ein Kinderbecken mit Rutsche auf. In der Garage bzw. Halle gibt es eine Tischtennisplatte, eine Schaukel und eine Dartscheibe. Auf dem Grundstück befindet sich eine Wasseranlage, die aber der Vermieter auf vorheriger Anfrage für Kinder absichern kann. Angrenzend hat der Vermieter einen Bauernhof mit mehreren Pferden. Dort können Sie Reitunterricht bekommen, und Sie haben auf Anfrage und gegen Gebühr die Möglichkeit, Ihr eigenes Pferd mitzubringen. Die Unterbringung eines eigenen Pferdes kostet ab EUR 15/Tag, und der Reitunterricht beginnt bei EUR 15/Stunde in der Gruppe und bei EUR 30/Einzelstunde. Auf der Wiese gegenüber vom Haus grasen meistens zwei Ponys. Ihre frischen Brötchen erhalten Sie gegenüber im kleinen Supermarkt. Karlshausen ist eine Gemeinde in der Eifel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Im Naturschutzgebiet Irsental können Sie sehr schön wandern, und bei Arzfeld (8 km) verläuft ein fast überall gepflasterter Fahrradweg entlang einer ehemaligen Eisenbahnlinie mit Verbindung nach St. Vith, Prüm, Neuerburg, Irrel usw. Arzfeld lockt auch mit einem kleinen See. Schwimmbäder finden Sie in Neuerburg und Prüm.


Zusätzliche Hausinfo:
Anzahl Erwachsene: 7
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Einzelbett(en) (3 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 3: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum
Küche
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Terrasse oder Ähnliches: Offene Terrasse
Baumaterial: Baumaterial: Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Gas-Heizung

Besonderheiten: Auto-Ladestation nicht inkl.; Qualitätsgartenmöbel; Eigentümer wohnt im Haus; Jugendgruppen nicht zugelassen; Nur für Ferienaufenthalte;

Nebenkosten:
Strom: 0.40 EUR pro kWh (gültig von 01.01.2025 bis 01.01.2026)
Strom: 0.40 EUR pro kWh (gültig von 01.01.2026 bis 01.01.2027)
Strom: 0.40 EUR pro kWh (gültig von 01.01.2027 bis 01.01.2028)
Gas: 3.00 EUR pro m3 (gültig von 01.01.2025 bis 01.01.2026)
Gas: 3.00 EUR pro m3 (gültig von 01.01.2026 bis 01.01.2027)
Gas: 3.00 EUR pro m3 (gültig von 01.01.2027 bis 01.01.2028)
Kurtaxe, Max: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2025 bis 01.01.2026)
Kurtaxe, Max: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2026 bis 01.01.2027)
Kurtaxe, Max: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2027 bis 01.01.2028)
Bettwäsche/Handt.: 5.00 EUR pro Person (gültig von 01.01.2025 bis 01.01.2026)
Bettwäsche/Handt.: 5.00 EUR pro Person (gültig von 01.01.2026 bis 01.01.2027)
Bettwäsche/Handt.: 5.00 EUR pro Person (gültig von 01.01.2027 bis 01.01.2028)
Reinigung: 80.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2025 bis 01.01.2026)
Reinigung: 80.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2026 bis 01.01.2027)
Reinigung: 80.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2027 bis 01.01.2028)
Verbrauchskosten exklusive;


Eigenschaften:
Gemeinsames Grundstück: 800 m2

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.