Schönes Ferienhaus in Wervershoof mit Grill, Terrasse und Garten

Entfernung ca. 300m zum Ijsselmeer mit seinem Kies und feinen Sandstränden. Bootfahren, Kitesurfen, Angeln, Fahrradfahren, Shopping, gute Restaurants, machen ihren Urlaub zum Genuss. Attraktionen, Sehenswürdigkeiten, Museen, für Jung und Alt in unmittelbarer Nähe. Schöne alte niederländisch Städte, mit reizvoller Architektur wenige Autominuten entfernt, Medemblik – 3km – Hoorn 20 km – Enkuizen – 25 km – oder gar Amsterdam 50 km. Für Kinder befindet sich fußläufig neben unserem kleinen auf der Anlage befindlichen Kinderspielplatz, ein großer Privatspielplatz mit Kiosk, Terrasse und vielen Highlights, wie Trampolins, großen Rutschen, Holzeisenbahn, Schaukeln und und und – , der kostenfrei von unseren kleinen Gästen genutzt werden kann. Zwei Kilometer entfernt ein Schwimmbad mit Wasserrutsche - Indore Spielplatz bis 16 Jahre ca. 5 km entfernt. Nächster Hafen in Medemblik – mit seinem historischen Bahnhof und Deich mit Schiffsanleger für Rundfahrten. In Enkuizen befindet sich ein weiteres großes Indore Schwimmbad direkt angrenzend feiner Sandstrand am Meer. Spokjesland ebenfalls in Enkuizen, für Kinder bis 12 Jahren ist eine preiswerte beliebte Attraktion, die gerne von jungen Familien oder den Großeltern mit Enkelkindern genutzt wird. Golfplatz in unmittelbarer Nähe Unsere Verwalterin wird Ihnen gerne bei der Planung von Tagestouren, wie zur Insel Texel oder an die Nordsee behilflich sein. Reif für die Insel? Auf der Insel im Haus „MAX“ (Unser Max – Fan vom großen Wasser, Sonnenanbeter, Hafenmeister, Chillmeister, Grillmeister, Petrijünger … ) können Sie dem Alltag entfliehen! 2 Terrassen geben Möglichkeit zum gemütlichen Verweilen im Freien. Vor dem Haus, die zur Parkseite gelegene Terrasse (überdacht und windgeschützt) lädt ein zum Frühstücken in der Morgensonne. Hinter dem Haus, die an der Gracht in Westausrichtung gelegene Terrasse mit Bootssteeg bietet Weitblick auf Wasser, Wiesen und fantastische Sonnenuntergänge. · Terrasse1 – Frühstückstisch mit 4 Stühlen · Terrasse2 – Loungegarnitur (Sitzbank, Sessel und Tisch), Sonnenschirm · Das Haus – wurde 2018 als Neubau auf einem am Wasser gelegenen Grundstück mit eigenem Bootssteeg errichtet. Die Ausstattung ist modern und die Haustechnik zeitgemäß. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von der Nachbarschaft nicht einsehbar. Ca. 50 m² verteilen sich optimal auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und das Duschbad. Ausstattungsdetails: · Wohnen – gemütliche Ledercouch, Flachbild-TV, Schiebetürenelement mit großer Panoramascheibe (bietet Blick auf die Terrasse/Bootsteeg, Gracht und Wiese) · Essen – großer Esstisch mit Stühlen · Küche – Küchenzeile mit Geräten (Kühlschrank mit integrierten Kühlfach, Elektrobackofen, Gasherd, Senseo Pad-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Gläser und Besteck. Alle wichtigen und nützlichen Küchenutensilien sind natürlich ebenfalls vorhanden.) · Schlafzimmer1 – Doppelbett (1,60m x 2,00m), Flachbild-TV, Kleiderschrank und Kommode · Schlafzimmer2 – Klapp-Bett (1,40m x 1,90m), Flachbild-TV, Nachttisch, Garderobenleiste · Duschbad – Wellnessdusche, Waschbecken und Toilette Die Umgebung bietet mit ihrer sehr guten Verkehrsanbindung den Mix aus Natur, Strand, Meer, Freizeitaktivitäten, nächtlicher Ruhe, kurze Wege zu Museen und Sehenswürdigkeiten. Auch für ihre Kinder gibt es in der Umgebung einiges zu Erleben. Das Ijsselmeer ist in Strandnähe nur knietief, perfekt zum planschen für die Kleinen. Ein großer Abenteuerspielplatz ist in 5 min Fußweg oder ein Hallenbad in 5 min Autodistanz zu erreichen. Dem perfekten Urlaub für die ganze Familie steht somit absolut nichts mehr im Wege. In nur 5 Fußminuten können sie vom Deich aus, die herrliche Aussicht über das Ijsselmeer genießen. Ihr Haustier ist hier übrigens sehr Herzlich Willkommen. Den Hundestrand erreicht man auch in ein paar Minuten zu Fuß. Das Ijsselmeer mit verschiedenen Badestränden, einem Beachclub, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, (Boote und Fahrradverleih) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ob zum Kitesurfen, schwimmen, Angeln, Segeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur um sich in die Sonne zu legen – Golf & Minigolfmöglichkeiten, hier ist alles möglich. Sie möchten viel lieber shoppen, frisch gebackenen Fisch, Inselhopping, einen typisch holländischen Wochenmarkt oder ein Museum besuchen…? Hier sind die historischen Hafenstädte Hoorn (18 km), Enkhuizen (14 km) oder Medemblik (3 km) sicherlich einen Besuch wert. Nach Amsterdam sind es nur ca. 60 km, perfekt über Hoorn im Park & Ride mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Insel Texel kommt man mit Auto und Fähre in einer guten Stunde, ebenfalls an die herrlichen Nordsee – Strände auf der anderen Seite der Küste. · Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bequem zu Steuern über das im Wohnzimmer platzierte Raumthermostat) · W-LAN (kostenfreie Nutzung) · TV über SAT (Astra) · Bootssteeg mit Seeblick

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2018.00; Grundstücksfläche: 120.00 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Französisches Bett; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Insel; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 5.00 m; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 5.00 m; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 5.00 m; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,50 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,50 km; Entfernung zum Meer: 40,00 km; Entfernung zum Wasser: 5.00 m; Fahrrad Verleih: 0,30 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: 10,00 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)